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商报讯（见习记者胡鸿摄影詹逾）杭州城北作为传统的工业区，也是产业工人聚集的居住区，浙麻、杭锅、杭氧等大型企业的职工宿舍都集中于此。如今，德胜快速公交的开通使其商业环境配套更趋成熟，德胜路、香积寺路等地段开始被越来越多的投资者看好。
今天待出租的商铺位于香积寺路的中段，由于原先承租的房产代理公司要扩大规模，决定更换办公用房，“地段非常好，现在要转租出去还真有点舍不得。”商铺承租人王先生表示。
周边商业配套成熟
该商铺属于香积寺路三塘南村的底层商铺，对面是三塘北村，周边有利兹·水印康庭、锦昌文华、拱宸新苑、华府·祥和人家、通和都市枫林以及广厦·天都城等近20个楼盘。
据专业人士分析，今后德胜路的商业中心将会逐渐转移到香积寺路上去，香积寺路双向四车道，比德胜路更加适合商业布点。城北沃尔玛超市于去年正式开业，距离商铺只有三个公交站路程，商铺西面则靠近钱江小商品市场。“对面三塘北村有十多家商铺，隔壁就是好来登大酒店和快客便利店，地理位置非常优越。”王先生说。
目前，城北的商业配套包括乐购超市、欧尚超市、三塘综合农贸市场等，聚集了浙江大学城市学院、树人大学等高校，沈半路石祥路一带则集中了大量的品牌汽车经销点和4S服务店。其余的商业配套有城北体育公园、沃尔玛超市、爱德医院。而香积寺路也可以作为城北大型住宅区的商业配套街区，肯德基、两岸咖啡、众安电影大世界等在城北的落户更加证实了这一点。
非常适合办公租用
目前，王先生与房东签订了两年的出租合同，截至明年7月份，合约还剩一年。由于他所经营的这家房产代理公司要扩大发展，需要更大的办公空间，所以才决定将该商铺以低价转租。
王先生表示，这间商铺原来主要用作公司办公，会议室、办公室、接待室以及卫生间都一应俱全，总的使用面积为80平方米。“店门口就是公交车站，这里人流集中，生意很好做。”与王先生同一类型的商铺经营业态有超市、小药店、广告公司、咨询公司等，人气都很旺。若有人想承租，月租金2200元，一年起租。
如果您对这间商铺感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518。
18创富商业地产点评
城北最旺的街道是哪里？毫无疑问是香积寺路，其实这条街道前几年还是以足浴为主的一个商圈，经过短短两年时间的发展，如今已成为城北的CBD中心，如今周边已经有大量的服装品牌和大型的超市进入，并带动了城北的整体消费。
香积寺路为何一跃成为城北商圈中心呢？显然，周边越来越稳定的社区购买力是商家的支柱。而去年，沃尔玛超市的开张对附近商圈的发展起到了进一步的推进作用，很多杭派女装跟着进入该地段。（中原地产点评李璇）
(责任编辑:方伟民)
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