一边是利用率较高的LOFT户型很难再获批，一边是不少购房者仍然有着这样的个性需求，于是LOFT房源往往一推向市场就受到热捧。今年上半年万科·金色城品推出200多套市中心LOFT小户型，开盘当天几乎一抢而空，就是最好的例证。上周二，一个之前几乎没做过公开宣传的楼盘低调开盘，一周成交了77套，位列杭州透明售房网一周楼盘销售排行榜榜首，其中大部分成交量来自于稀缺的LOFT户型。
花50万元可以买70平方米
这个名叫德泰御峰大厦的楼盘，地处城西北申花路板块核心地段，位于丰潭路和萍水路交会点东侧，紧邻新武林商业中心和银泰天地，与万家花城、橡树园对门。该楼盘总建筑面积2万多平方米，其中2－9层均为LOFT户型，层高分别是4.98米和4.78米，10－19层则为写字楼，主力户型面积约40平方米，开盘均价12000元/平方米。
上周，德泰御峰大厦首次开盘，纳入网上预售总套数为423套，其中本期有155套是LOFT房源。由于所处地段商务资源丰富，实用性强，性价比高，因此受到创业者、商业机构和年轻白领的热捧，截至上周日一共预售了77套，预定23套。
记者实地探访了周边环境，参观了两套LOFT精装修样板房后发现，这个楼盘确实性价比不错。据了解，这批LOFT房源有独立的三证，产权为50年，还特别附赠了约三四个平方米大小的走入式衣柜，解决了一般小户型房源储藏空间不够的难题，相当于花50万元就可以买到70平方米的使用面积。
新城西将有很强的商业爆发力
除了户型经济，总价较低外，好的地段也是该楼盘热销的重要因素。
随着大城西概念的不断延伸，“新城西”地区已从原来东南面的古荡、翠苑一带往西北部扩展至三墩、紫金港、拱北、大关等大型居住区。现今的“新城西”以萍水路银泰落地点为中心，向西湖、拱墅、余杭三区辐射，常住人口超过50万，规划到2020年受该地辐射区域常住人口将达120万以上。而新城西的“三高一少”现象——居住密度高、人均收入高、消费水平高、高档商业业态缺少，决定了这一地块的高档商业爆发力会特别强，因此被业内专家称为“杭州未来的徐家汇”。
眼下到萍水路上走一走，可以看到原文晖路武林门电器市场今年4月就已搬迁到这里的新武林商业中心，30万平方米的银泰天地用地已经完成拆迁，6万余平方米的富强商业广场（欧尚二店）正在建设，花园商贸城已经结顶，丰元大厦等重点项目即将开工，附近的沃尔玛也已在日夜施工。
而新城西地区已经贯通的十几条公交线路、已经实施的“二纵三横”工程和其他近中期路网建设改造目标，将进一步提升该地域的交通通达性，更有利于形成强大的商业集聚力和辐射力。目前，该地区的东西交通除申花路外，连接莫干山路、丰潭路、古墩路的萍水路已经开通，萍水路上的新公交站点即将投入使用，附近连接信义坊、德胜路、丰潭路的主干道余杭塘路也已开始施工。南北交通除莫干山路、古墩路外，北延的益乐路已直通萍水路，丰潭路近期也将与石祥路接通，规划中连接市中心黄龙CBD的学院北路也即将动工。
(责任编辑:杨文娟)
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