上周，杭州迎来了7月份的开盘小高峰，包括余杭在内杭州市区共推出8个楼盘共计1650套房源，受此带动，上周主城区无论是预定量还是成交量都有所回升。上周（7月21日至7月27日），杭城主城区共成交462套房源，与前一周的420套相比，成交量略有回升，增加了42套房源；余杭区成交198套，与前一周113套相比，增长了42.9%。
预定量方面，杭州主城区的预定量仍在持续增长之中。上周预定套数为742套，较前一周394套的预定量，增长了47%，主力楼盘分别是下城区的元都新景公寓和江干区的玉兰公寓，预定量分别是241套与229套。相比主城区的高预定量，余杭区逊色很多，上周预定套数只有30套，下降了64%。
区域：江干余杭成交放量
上周，江干区在各区域中成交量仍处于领先位置，以225套的成交量，占整个杭州区域的37%，近段期间，江干区相对其它区域而言，其成交量一直处于领先位置。
余杭区的成交量上周也有所提升，以198套位居第二；位居第三的区域是下城区，成交套数是83套，接下来是西湖区，成交套数是52套。
亮点：千余套房源上周放量主城区预定增加近半
上周，杭州迎来了开盘小高峰，包括余杭在内杭州市区共推出8个楼盘共计1650套房源：7月21日，位于西溪板块的坤和·西溪里(社区)首次开盘，推出公寓180多套，起价12400元/平方米，排屋50多套，开盘均价30000元/平方米；同一天，下城区的元都新景公寓推出380套房源，户型在38-138平方米之间，开盘均价8500元/平方米；7月22日，余杭区的华门·新西湖小镇(社区)推出12号楼共40余套房源，面积在80-90平方米之间，开盘均价5200元/平方米；7月25日，盛世嘉园推出30余套多层，开盘均价8000元/平方米左右；7月26日，绿城·玉兰公寓(社区)开盘，推出4幢378套房源，均价在16000元/平方米；同一天，市中心的云龙·十一景(社区)开盘，推出其1号楼和2号楼两幢26层的高层住宅，共计168套房源，均价在25800元/平方米；位于滨江的银爵世纪公寓推出2期300余套房源，开盘均价9000元/平方米左右；7月27日，西溪蝶园(社区)推出3幢楼共174套房源，开盘均价1.6-2.3万元/平方米。
受楼盘开盘促进，上周杭州主城区预定量直线飙升，上周主城区共预定742套房源，较前一周的394套，增长了47%。其中，下城区的元都新景公寓以241套的预定量位居排名第一位；紧随其后的是江干区的玉兰公寓，预定量达229套；此外西湖区的坤和·西溪里(社区)以111套的预定量排名第三。
排行：新开楼盘挑大梁
上周的冠军楼盘是江干区的泊林公寓，该楼盘从上上周第三的位置跃升到第一，成交套数达到123套；下城区的元都新景公寓上周以78套的成交量位居第二；良渚的两个楼盘逸居城和良渚文化村·白鹭郡南(社区)分别以68套和39套的成交量排名第三位和第五位；之前连续两周位居冠军的中凯·东方红街(社区)由于到了成交尾声，上周以40套的成交量位居第四位。
随着上周开盘楼盘并预定的楼盘进入成交期，估计未来几周杭州成交量还将保持稳定的成交趋势。
(责任编辑:杨文娟)
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