东方红街楼盘区位图
东方红街楼盘效果图
很少有一个楼盘拥有这么多的外部概念和大手笔的市政投入：
在距中凯·东方红街(社区)东面0.5公里的地方，一个投资19亿元的长三角大型现代化交通枢纽核心——杭州新火车东站刚刚动工。高速铁路、地铁、快速公交、水上巴士等将在这个五层结构的巨型建筑中实现“零距离换乘”。
以东方红街所在的新火车东站区域为核心，一个投资230亿元的城东新城已然启动。其核心区将主要发展城市商务办公功能、金融服务业、物流业和酒店业，并拥有500亩以上的广场以及众多的高档商务楼。
也正是因为紧邻市中心的地段优势和配套的利好，创造了中凯·东方红街(社区)的热销。7月8日，中凯·东方红街(社区)首次亮相开盘，当月成交479套房源，销售率达到了95%以上，成为逆市行情下旺销的经典案例。
如果说买一期房源的客户更注重东方红街繁华外表的话，那么，即将于金秋季节推出的东方红街二期中央水景户型将带给你一个美丽的复合型社区。
斥资230亿缔造一个“城东新城”
连接着杭州核心城区和未来新东站的天城路板块，是一块被掩埋已久的金子。2008年，随着区域内首席大盘中凯·东方红街的开盘热销，这块金子闪耀出从未有过的光芒。
从朝晖住宅区翻过文晖大桥就能抵达天城路，也就是说，天城路跟核心城区就是一座桥的距离。这条路也串起了目前市场上比较热点的三个楼盘：中凯·东方红街、绿城·玉兰公寓(社区)和联合·麦田(社区)。
而从一个更大的角度来看，这里其实就是未来城东新城的核心区。据了解，政府正在规划打造中的城东新城由秋涛路、德胜快速路、沪杭高速、艮山西路围合而成，总面积约为9.3平方公里。今后，在这片土地上，将以新东站建设为契机，形成以现代综合交通枢纽为依托，集现代服务业、休闲娱乐、商业办公、生活居住功能为一体的高度现代化的新城市商贸中心，成为长三角地区重要的综合交通枢纽型商业商务区和浙江省旅游集散“第一门户”。
接下来，杭州将投资230亿元对城东新城进行改造和开发，优化路网交通，完善基础设施，强化现代服务业功能。不久的将来，一个新的城市中心——城东新城，将会冉冉崛起。
五重交通体系坐拥天时地利
利好不仅仅来自于大手笔的市政投入，还在于其五重交通体系为出行带来的便利。
作为未来杭州新火车东站站前首座物业，东方红街占据杭州核心交通优势，一个家门，有5种出行方式。中凯·东方红街距离地铁1号线和4号线出口不到500米，十余条公交线路通畅抵达。今后，新火车东站将成为安全、高效、现代的“杭州地标”建筑，以现代化综合交通枢纽(东站枢纽)为依托，集现代服务业、旅游集散和居住区于一体的城市新中心。未来的新火车东站是杭州市第一大客运站，交会了地铁、高铁通道、快速公交、水上巴士、高速公路等重大交通节点，可以非常方便地通往杭州各个区域、长三角主要城市，乃至全国和世界各地。
可以想像一下这样的场景：早上不用像住郊区的同事那样，天不亮就要拎着包匆匆地开车往市区赶，小区门口的地铁一号线和四号线，甚至是30多条公交线路可以轻松地带你到杭州的各个地方；
双休日的早晨醒来，突然想去上海淮海路逛逛街再去红房子西餐馆吃一顿西餐，只需逛出小区走到隔壁的新火车东站，买张高速城际列车票，38分钟后就可以直抵上海，甚至比高峰期开车到城西还要快；
如果你刚好有闲情也有闲时，决定换一种好玩的方式回家，可以从武林商圈的施家桥乘坐水上巴士或者小游轮，优游地欣赏一番运河两岸的风光，然后在麦庙港上岸回家……同时拥有地铁一号和四号线、快速公交、水上巴士、30多条公交线路以及城际高铁的生活是不是很棒？住在中凯·东方红街，你就可以轻松拥有这样的五重轨道交通带来的方便生活。
国际复合社区成就“吃、穿、住、用、行”一站式服务
除了繁华的外部条件外，东方红街还引入了“吃、穿、住、用、行”一站式服务的复合社区概念。
中凯·东方红街引入国际流行的HOPSCA规划理念，建成后的中凯·东方红街将集18幢UP－Town板式公寓、近2000户住户、20000平方米景观庭院、两条时尚主题商业步行街、约80000平方米的大型商业体量为一体，业主足不出户就能享受吃、穿、住、用、行一站式全方位、多功能服务。
中凯史蓉霞表示，国际复合社区是指社区住户层次更加丰富、社区文化更加蓬勃向上，能够充分体现亲情流露和活力洋溢的新型社区。它融合文化、生活、工作、娱乐、商业、休闲、学习、感情、交流等为一体。它的多元化和综合性特征，不但丰富了小区的内容，改变了人们的生活，更重要的是它降低了生活成本，提高了生活品质。“以往在一个小区里无法实现的各种如购物、娱乐、休闲等便利，在多业态复合社区中可以一次性得到满足，一个社区就是一个相对独立的街区。相对于一般性单一的普通住宅社区，国际复合社区表现出了更成熟、更优秀、更具有丰富的包容性和高度吸引力等诸多亮点。”
二期中央水景房源更具优势
如果说买一期房源的客户更注重东方红街繁华外表的话，那么，即将于金秋季节推出的东方红街二期中央水景户型将带给你一个美丽的复合型社区。
据了解，东方红街将于金秋推出的二期8、10、11、18四幢楼，户型上延续一期一贯的舒适尺度，从60平方米左右的经典小户到80多平方米的舒适两房、130平方米左右的尊享三房，三大主流户型空间满足主流置业人群的居住需求。本次还将推出雍容的四房两厅两卫户型，更大限度内满足了主流置业人群的需求。
可以说二期的房源是项目最好的房源之一，所推的4幢房源处在社区的中心位置，均临中央生态水系景观，几乎每一户都可从不同角度观赏优美的园林景观，眷顾四季风景。
中凯·东方红街充分考虑了“自然、建筑、人”三者之间互为扶承的共生关系，特别规划了20000平米的街区景观园林。景观园林以“水”为核心，应用领先科技的人工生态湖技术，自外部商业文化空间起，向内与南北贯通的中央庭院形成自然过渡；通过中央庭院的双S灵动水系，与各户庭院景观有机地融为一体，形成由动到静的生态景观体验。富于节奏的空间围合，光影变化丰富，步移景异；通幽小路、蕴涵文化的小品、首层挑空的公共空间等景观细节，设计精巧，饱含情趣。同时，在双S水系周围，从北至南依次布置跌水景墙、两个羽毛球场、健步游廊、儿童游乐场、成人健身区、沙滩漫步区、篮球场、休憩平台等设施，为街区业主提供了丰富的休闲健身场所。
从开发商方面得到消息，为了感谢一直关注东方红街的购房者，此次的二期房源除了房源优秀之外，项目将于近期推出“购房基金天天加”活动。在定价上仍将坚持与客户一同分享区域的成长性为原则。 (责任编辑:黄廷帅)
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