据杭州市透明售房网最新数据显示，刚刚过去的9月，杭州主城区商品房成交量继续低位徘徊，仅成交商品房1582套，成交均价为17973元/平方米。这样的成交量，比去年同期减少了2048套。
在成交均价上，9月份杭州主城区商品房(不含经济房)成交均价达到了17973元/平方米，比去年同期11881元/平方米上涨了近54%，比2006年9月份的9413元/平方米，更是涨了近一倍。这个成交均价，比8月份的15682元/平方米上升了2291元/平方米。
全国首家会员制养老社区亲和源亮相杭州
全国首家会员制养老社区“亲和源”，日前在杭州国际老年用品博览会上亮相。作为一种有别于中国传统的居家养老及机构养老的新型养老模式，亲和源的亮相，引起了杭州市民的广泛关注。
由亲和源股份有限公司开发建设的亲和源会员制社区，完全是一种创新的养老模式：亲和源是一个向老年人提供终身、全方位养老服务的高品质、专业型、现代化、多功能的生活社区；亲和源开创了居家养老和机构养老相结合的新颖的社区养老模式，提倡快乐养老和健康养老。亲和源旨在打造一个集养老硬件和软件服务于一体的全方位、标准化、综合型平台，创造一种全新的养老生活方式。
亲和源采取会员制的形式，会员卡分为永久卡和终身卡两种。今年5月，亲和源正式开园运营。截至目前，已经有40余户老年家庭入住。王波
绿城桐庐市场迎来“小阳春”
国庆前夕，绿城集团在桐庐开发的两大项目——桐庐桂花园和桐庐玫瑰园举行盛大的产品说明会，并于会上成立了桐庐桂花园首期业主质量监理小组。
桐庐桂花园一期多层官邸今年5月开盘,即受到桐庐当地的热烈响应，二期房源现已推出，销售呈良好态势，成交良好。
桐庐桂花园位于桐庐江南新区，与政府大楼、桐庐中学、博物馆以及市民中心广场等紧密相邻，1000米生活半径内配套成熟。虽地处城市核心位置，桐庐桂花园却拥有极其优越的自然条件，161亩的园区，两侧迤逦青山相拥，环抱5700平方米自然湖泊。凭借良好的先天条件，绿城集团取意大利山镇意向，充分运用别墅的规划营造手法，打造了一个由多层、高层及平层官邸组成的12.9万平方米的精致生活社区。
桐庐玫瑰园位于富春江畔，坐落于郁郁葱葱的凤凰山，比肩著名的桐君山，直面风光旖旎的富春江与分水江交汇之处，山水环境极为幽雅，62亩的土地上仅建造23席独栋别墅，每栋别墅建筑面积450-950平方米。桐庐玫瑰园是绿城第三代别墅，建筑取意法国别墅风格，极具法国古堡印象。精装修庭院舒适怡人，私家尊享的游泳池、烧烤台、SPA，室外壁炉营造出丰富的别墅生活。“四面有山皆入画，一年无日不看江”，桐庐玫瑰园是值得珍藏的纯别墅园区。蔡平
江干区 领跑大盘
在过去的两个月，用“一枝独秀”来形容江干区再合适不过了。8月，江干区以632套的成交量位居各区块榜首。玉兰公寓、金基·晓庐(社区)、东方红街和泊林公寓这四个成交排名前10的楼盘,使得江干区成为8月当之无愧的成交冠军。
9月，江干区蝉联冠军,成交总量达到了740套，高出第二名拱墅区512套。不过成交主力却发生了“乾坤大挪移”。10强榜的2个楼盘都位于江干区——魅力之城和悦府的总成交量就达到了643套。其中，魅力之城的成交套数为222套，单个楼盘成交量超过了主城区的任何一个其他区域。而成交冠军悦府的成交总量，更是达到了429套，两倍于成交套数第二的拱墅区。
拱墅区 促销效果明显
除了江干区外，拱墅区和滨江区的成交也都较8月有了明显的上扬。
拱墅区是9月促销力度最大的区域。名城·燕园(社区)打出9折，南北·西岸(社区)打出7折。相对于万科促销的4个楼盘来说，由于地理位置更佳，拱墅区的楼盘显然具备更大的吸引力。在成交前10强中，名城·燕园(社区)和南北·西岸(社区)分别以69套和63套的成绩，位列第七名和第八名。
高价盘促整体价格上扬
从价格上看，9月的成交价格不仅没有出现下跌，反而出现了一定幅度的上扬。这主要是基于一些高价盘的成交。
除了下沙区块，9月杭州主城区商品房成交均价仍然牢牢地盘踞在1万元/平方米以上，其中成交均价最高的是上城区，成交均价达到了21249元/平方米。另外，江干区的成交均价也在20000元/平方米以上。
据统计，单个楼盘中，9月杭城商品房成交均价在万元/平方米以上的达到了77个，占有成交楼盘个数的70%，其中成交均价在20000元/平方米以上的楼盘占了20%。这些成交均价在20000元/平方米以上的高价房，共成交了592套，占9月商品房成交的37%左右，直接拉动了9月的商品房成交均价。
除了10强榜中成交价格超过20000元/平方米的悦府和新绿园外，高价楼盘的成交还有西湖8号公馆、杭州国际商务中心、迪尚商务中心、西子大厦、公元·沐桥(社区)、东方润园等楼盘。其中，成交均价最高的是西湖8号公馆，成交均价为65740元/平方米。
个盘成交总额差异巨大
显然和去年相比，“金九”成色明显不足，仅有悦府的成交金额超过了10亿元。该楼盘因为单价和总成交面积都比较高，总进账达到了19.25亿元，比第二名的海威国际，高出约16.5亿元。
9月成交金额过亿元的楼盘有5个，比8月多出一个。值得一提的是，位于之江开发区的沐桥公寓，也以6000万元的成交总额跻身10强。魅力之城虽然成交套数较多，但是因为单价较低，总共回笼资金不到2.2亿元。
高性价比楼盘受追捧
在成交套数10强榜中可以看出，新盘和打折楼盘是促进成交的两大要素。除了一些打出较大幅度折扣的楼盘外，一些高性价比的楼盘，在市场一片黯淡的行情下，也取得了不错的销售成绩。
万象城的悦府和绿城的新绿园，就是其中的代表。悦府成交429套，新绿园成交71套。从价格上看，这两个楼盘虽然没有大力促销，但也取得了不错的销售成绩。
滨江区的海威国际，虽然是老盘新开，亦没有推出大的折扣，也取得了过百的月销售成绩。也正是由于该楼盘的热销，使得滨江区从8月的倒数第二，一跃成为前三强。
这些受到追捧的楼盘，或是有深厚的积累，或是有其独特的地理位置，或是有较高的品牌美誉度，因此在淡市里，也受到了一批购房者的追捧。(责任编辑:黄廷帅)
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