绿城蓝庭(社区)楼盘效果图 （资料图片）

　　365地产家居网　杭州讯　从打折到放量，杭州的房地产市场一夜之间从黑夜过渡到黎明，快得有些让人猝不及防，余杭区的成交因其楼盘价格的大幅下调而一再冲高，吸引了无数业内和购房者的眼球，绿城蓝庭(社区)作为余杭区政府所在地临平镇的最大规模的楼盘，又是本地最大的房地产商最近有些什么新的举措呢？带着这些问题，我们走访了绿城蓝庭(社区)的策划部经理陈志刚。
　　
　　今年的推房计划量少信心很足
　　
　　据蓝庭策划部的经理陈志刚向我们介绍，今年绿城蓝庭的房源为数不多，总量在300套左右，户型面积还是以90方为主的小户型，在谈到今年比较严峻的销售形势时，陈志刚信心十足的跟我们说：“我们的小户型一直比较受欢迎，而且从今年开年以来，我们的销售走势也是跟着市场在回暖，基本上能达到一天一套的销售速度，所以我们没有什么需要担心的事情。” 【延伸阅读：购房者眼中的绿城：寻韵丽江 印象蓝庭】
　　
　　市场的回暖是刚需存量释放的过程
　　
　　我们分析过，这一波的市场回暖是有原因的，从去年7、8月份开始，市场一直处于滞销期，到今年3月份为止，这里有一个半年的空档期，所以很多刚性需求的人都被压抑住了，都延迟了自己的购房计划，他们不可能不买房子了，只是在等待一个时机，就目前来看，很多人觉得目前的价格已经达到了他们的心理价位，这个市场已经到了一个局部的低点，很多开发商都做出了一定幅度的优惠，加上一些新推房源的定价也非常的理性，所以他们就决定下单，至少比去年购买心理要踏实了许多，这样就造成了整个市场的成交比较活跃。 【延伸阅读：余杭一楼盘打出72折加入价格"破冰行动"】
　　
　　政策面上利好频传市场重塑信心
　　
　　从去年下半年开始，政府的一些扶持政策陆续在推出，从这些政策面上来看，政府的态度已经非常明确了，政府不希望房地产崩盘，只是希望房地产的价格做一些理性的调整，经过前段时间的宏观调控，房价已经有较大幅度的回落，证明政府的调控已经初见成效，现在政府频频颁布救市政策，也表明了政府对楼市的信心，再一次为楼市指明了方向，所以这也是市场回暖的重要原因之一。 【延伸阅读：杭州有片价格洼地叫做——“下城北区域”】

　　绿城蓝庭：在传承绿城一贯的人文精神和品质先导的前提下，集绿城十二年开发理念的反映和提升，产品带有强烈的探索性和前瞻性，产品将自然环境与地中海风格建筑有机结合，构筑出浓郁的绿城风格的地中海庭院生活社区。
　　绿城蓝庭位于临平茅山脚下，总占地面积640亩，总建筑面积70万平方米，东区为8～18层景观电梯公寓，约220亩。西区为魅力十足地中海式庭院洋房及联院Townhouse区，约420亩。预计2006年下半年一期首先推出的是东区景观电梯公寓，主力户型在130平方米左右三室两厅。 【详细】