南北西岸(社区)开盘现场（资料图片）

南北西岸(社区)鸟瞰图（资料图片）

　　365地产家居网 杭州讯 位于桥西板块的南北西岸(社区)9月份两次开盘，推出12号楼小高层和14号楼高层公寓，据笔者了解，12号楼开盘后当日售罄，14号楼开盘当日上午就预订7成。不俗的表现，让众人的目光聚集南北西岸。[新房中心][业主论坛]
　　
　　今日，南北西岸推出其收官珍藏之作—16号楼。依旧是喧嚣的场面，依旧是拥挤的场面，南北西岸最后一幢楼16号楼的开盘，一如预料中的火热。据悉，16号楼为18层的高层公寓，一共136套房源，户型有79、89、100方三种，其中100方的只有17套。16号楼南北楼间距约60米左右，超大的楼间距既可享受阳光泽被、又可眺望运河风光。据笔者现场观察，此次开盘的均价起码在18000元/平米以上，截至至14点左右，16号楼预定五成左右。
　　
　　自住投资者参半   市场接受程度不一
　　
　　“先生，你看中的也是16号楼的西边套么？”
　　
　　“是的，东边套我看位置较好的被选的差不多了，我打算买个西边套。”
　　
　　“你觉得价格怎么样？跟你心理价位比？”
　　
　　“高了！”
　　
　　“高了为什么还买？”
　　
　　“怕以后更高啊。这个区域教育各方面配套都不错，交通也方便，最重要的是，这幢楼卖完了想买都没有了。
　　
　　李先生在销控表前面跟家属讨论房源，一边与记者对话。短短几言，道出了南北西岸的“热销真谛”。
　　
　　与李先生一样，冲着学区房、压轴房源的以自住为主的购房者不在少数，不过，也有部分购房者看着销控表上的单价，只能忍痛放弃。现场的一个王先生告诉记者，这么高的价格使他有点犹豫。“东边套基本在19000元/平米以上了，88房的房子基本都200万左右了。最便宜的是79方的一个中间套，单价17200元/平米，总价也要135万了。”
　　
　　据记者观察，前来选房的人中，有近一半购房者为投资客，多数为温州口音。他们通常是两三个家庭一起来，四五人一组，多为三四十岁的中青年，以投资为主。“我听说杭州北部这边的房子投资价值不错，但是我对杭州这边又不了解，想买一套又没眉目。上个月我有个朋友在桥西这边买了套，我打电话一问，告诉我这个楼盘叫南北西岸。”高小姐告诉记者：“这边的配套比较成熟的，学校啊、公园啊、市场都有。投资价值是不错的。”高小姐表示她想买套中间套，“中间套面积小，总价不是很高，投资风险相对小，又是出租的热门户型”。

 南北西岸开盘现场（资料图片）
　　

　　景观、周边配套是亮点   东面套最受青睐
　　
　　来自宁波的陈先生是给即将毕业的儿子买房子的。“我儿子在这边念书，以后打算在杭州工作，我想房子还是必须的。”陈先生表示他看重南北西岸主要是因为这里的景观和周边配套。“这边就在运河边上，旁边还有运河公园。傍晚早晨在运河边散散步是件惬意的事。而且农贸市场、医院、公交站都在附近，出行方便。据说这边的学校还是名校，重点高中升学率很高，等我儿子以后有了小孩，小孩上学的问题也不用操心了。”陈先生想买个东边套。
　　
　　笔者在现场观察到，东边套单价较中间套和西边套都高些。以16号楼1单元为例，东边套的单价最低为19300元/平米，最高20800元/平米，而中间套最低为17200元/平米，最高18700元/平米，比东边套的最低单价还要再低些，西边套平均比东边套低1000元/平米左右。
　　
　　尽管东边套价格最高，但是却最受青睐。截至上午10许左右，选号进行到40号，36套东边套已经有23套被选走。其次是西边套。买下中间套的人还不是很多。
　　
　　西岸专线：0571-88388833   88031489
　　
　　展示中心：杭州市温州路69号南北商务港