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项目户型图（资料图片）
项目内部环境效果图（资料图片）
5月16日，莫干山——这个“世界建筑博物馆”的馆藏里增加了一件新的展品，金都莫干山阳光田园在这一天正式破土动工。杭州别墅市场里也增加了一个新的板块——莫干山别墅板块，8月1日莫干山阳光田园首次开盘，推出“和院逸墅”组团和“荷风美庐”组团，179套房源现场认购率达80%。本月底，莫干山阳光田园将推出二期组团“和院铭墅”65栋独立别墅，每栋建筑面积达460平方米。
项目满足高端市场需求
金都莫干山阳光田园地处德清县政府所在地武康镇，距杭州约50公里，西面距莫干山风景旅游区13公里。项目总建筑面积37万平方米，规划有别墅、排屋等建筑类型。由于德清正加速融入大杭州经济圈，莫干山板块的市场潜力被人们看好。
有人做过统计，从杭州到德清，采用自驾车、火车、公交车、的士等不同交通工具，共有7种走法。在前不久举办的德清全民探路活动中，有位市民在不违反交通规则的情况下，从德清阳光田园的项目现场到杭州文一路上的城市芯宇，只用了39分钟时间，比许多人在杭州市内去上班的时间还要短。当然，最让人羡慕的是，作为四大避暑胜地之一的莫干山，植被覆盖率高达92%，夏天气温比杭州低6℃-7℃，享有得天独厚的生态环境。
随着杭州别墅项目的日益稀缺，对于崇尚居住空间和高品质生活的人士来说，莫干山阳光田园的推出将增加市场上高端房产品的供应量。
项目内营造多种生态景观
阳光田园项目的西面是莫干山余脉的一部分，且有莫干湖水库，水质优良，是县城的饮用水水源。东面隔104国道即是县城武康镇。镇上超市、医院、学校、金融机构、文化设施等公共配套一应俱全。
项目基地内山清水秀，林木丰茂，地势有起伏但比较和缓，是适宜建造别墅的理想之地。经过规划，基地的主要优势得到充分发挥，比如来自莫干湖的天然水系，原只是经过地块，现在经改造后迂回往复，游走到了园区内各主要景观节点，而且在地势较低的园区东入口，汇成了中心景观之一——雁栖湖。大量原生态的大树、果树及部分山包得到保留，纳入到项目的景观系统、生态系统。
该项目在东面、南面和北面三个方向都设出入口，靠近104国道的是园区主入口，在南北两侧的市政小路上有次入口，三个出入口通过一条环形的主干道分别到达不同的住宅组团。另外，小区内还规划了两条次干道，优化完善整个项目的主干道与各组团内部车行道、人行道的交通连接。
项目将在主干道两边种植比较高档的乔木，形成环形的景观大道。项目东面是商业广场，沿着104国道规划建造一组公共建筑，包括酒店、会所和商业设施。
二期组团户型设计升级
本次推出的二期组团——“和院铭墅”，立面以白色和暮色作为色彩基调，营造出比较现代和简约的风格。项目由四幢L形的建筑围合成一组，使每户人家既有自己的私家院落，又可以和邻里共享公共的景观区域。与此同时，二期组团建筑之间的楼间距比一期更大，景观空间更多，也进一步保护了每户业主的隐私空间。
组团东面规划有景观花池，高星级酒店和会所有效地阻隔沿路噪声、粉尘的影响，居住环境更为幽静。西南面与北面均为景观河道。园区被水景包围，并在每一处楼栋间增加大量的园林景观，做到一步一景，步随景移。
在平面布局上，二期组团户型在吸取了一期广大客户的意见后进一步优化，对阳台和露台进行适当加宽，并将部分户型的车库顶部改造成超大露台，增加了更多的室外交流空间，同时考虑到豪华车的特殊尺寸，结合户型结构，将车库加宽设计，增强了车库的实用价值和方便性。
(责任编辑:周威)
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