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西溪玫瑰售楼部本站采访中尚蓝达总经理舒晓华 （HOUSE365/摄）

　　采访：365地产家居网路璐（以下简称365）
　　　
　　被采访：杭州中尚蓝达置业有限公司总经理舒晓华（以下简称舒总）
　　
　　365：舒总您好，那么我们知道西溪玫瑰是坐落于风景秀美的西溪板块，那么这个板块可以说是杭州的城市名片，同时也在楼市中扮演着重要的角色。那么西溪玫瑰当初选择这个板块做开发是出于怎么样的考虑，或者说西溪玫瑰与西溪板块的结合将会有怎样的价值提升？
　　
　　舒总：选择这个区域一个是战略考虑，杭州首先是我们一个战略的重点，这是其一。第二呢，在杭州如果说要打造一个高端的楼盘，有两个地方是很好的。一个是西湖边上，一个是西溪湿地边上。西湖边上，已经没有资源了。西溪湿地边上可能会有一些，那么我们就选择了这个区域。我觉得这是我们一个战略的考虑。这个过程当中，也有一个市场的推动，就是说你拍土地的时候，有也就有了，没有也就没有了。
　　
　　365：我们知道西溪玫瑰是由杭州中尚房地产开发有限公司与杭州莱茵达房地产开发有限公司共同组建的中尚蓝达置业旗下的首个高端城市排屋项目。如果面对越来越激烈的市场竞争，你们的未来竞争力是哪一块？
　　
　　舒总：我们两个股东，是强强联合。莱茵达置业股份有限公司是一个在深圳上市的房产企业，管理很规范，有多年的开发经验也开发过很多高端的楼盘，这是其中一个股东。另外一个股东，浙江粮食集团也就是你刚才讲的杭州中尚联合置业，它的股东，其实就是浙江粮食集团。是一个国有的大型的集团，那么它也是管理很规范，也有很多的，可以利用的资源，我觉得是一个强强联合。我觉得这两个强势的集团结合在一起，来打造这个项目，具有很多的优势，这是从投资商的角度来看。
　　
　从我们开发商的角度来看，也就是杭州中尚蓝达置业有限公司本身来讲，我们现在也是广招社会上的优秀人才。加上我们双方股东里面曾经做过高端楼盘的一些经理来打造，所以不用担心。好像光听这个中尚蓝达置业有限公司，可能觉得没有这个经验，其实不是这样。如果挖开它背景的话，就知道其实它有这种很多的高端楼盘的开发经验。而且我们项目公司的整个管理团队都相当的优秀，都有这方面的经验。所以我觉得对打造这个高端楼盘，不用担心。
　　
　　那么另外一个就是产品。这个小区是一个英伦的排屋项目，为什么会选择英伦风格呢，这个是我们前期经过很多调研出来的。杭州英伦的东西很少，大部分都是哥特式、欧式的，这些建筑比较多，这也是我们在选择风格时的一个切入点，很独特的一个风格。当时我们在做了几千份的问卷调查的时候，大家也有这个反应，就是说千篇一律，都是这种风格，会有审美疲劳。当然用材越来越高档，做工越来越讲究，户型和景观也做的越来越好，但是我总感觉没有一个楼盘的风格让我眼前一亮的感觉。特别是一些文化层次比较高的，比较有品味的一些成功人士，因为他们外面的世界看多了，会觉得，你们为什么不选择一个像英伦式的风格？那个时候给了我们灵感，我们就选择了英伦的风格。
　　
　　那么经历了这段时间，从10月份的房交会结束以后，虽然短短的两个月不到的时间，过程当中我们其实已经积累了很多的客户。当然我们的宣传还是很低调的，但是很忠诚的客户我们已经积累了一百多个。所谓的忠诚的客户是什么呢，他会跟你说：“舒总，你只要这个房子给我定，我马上下定金！”因为我现在开不了盘，所以我跟他说：“你等一等。”是这样的一个情况。
　　
　　所以通过跟这群人的交流以后，我觉得更加坚定了我们做英伦风格的信心，我觉得没错，当时选择英伦风格时很有道理的。